德陽商業(yè)投資集團有限公司（以下簡稱“商投集團”）擬通過公開比選方式采購資產(chǎn)評估服務(wù)，現(xiàn)誠邀具備相應(yīng)資質(zhì)、滿足以下要求的單位參加本次比選。有關(guān)事項公告如下：
一、比選人概況
德陽商業(yè)投資集團有限公司成立于2021年7月23日，是經(jīng)德陽市人民政府批準，由德陽發(fā)展控股集團出資設(shè)立的國有獨資企業(yè)集團。公司以種養(yǎng)基地為先導(dǎo)、產(chǎn)品生產(chǎn)為主導(dǎo)、供應(yīng)鏈金融為賽道，傾力打造“品牌+種植+采供+生產(chǎn)+銷售”五位一體產(chǎn)業(yè)構(gòu)架，竭力鋪設(shè)“兩賽道兩平臺”運行機制，聚力于川酒、川味、川藥、川造“四個川”的智能制造。公司踐行“厚德載物，行遠自邇”的企業(yè)精神，錨定“四川”品牌價值提振者、經(jīng)濟極速增長貢獻者、國企深化改革示范者、民營經(jīng)濟發(fā)展推動者的初心使命，把“行動”作為所有工作的最高綱領(lǐng)，以“創(chuàng)新、開放、合作、共贏”的發(fā)展態(tài)度，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，拓展市場空間，壯大資源平臺，助力德陽社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
二、比選項目概況
（一）項目名稱
德陽商業(yè)投資集團有限公司資產(chǎn)評估服務(wù)采購項目。
（二）服務(wù)范圍及內(nèi)容
中選單位依據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)于對商投集團包括但不限近涉及資產(chǎn)評估項目進行資產(chǎn)評估服務(wù)。
（三）服務(wù)期限
本次采購擬采用“1+n”的方式確定服務(wù)期限，即每年與中選單位簽訂一次服務(wù)合同，每次服務(wù)到期前一個月內(nèi)對中選單位進行考核，考核結(jié)果為良好及以上的可以續(xù)簽下一年度的服務(wù)合同。本次中選單位的總服務(wù)期限不超過3年。
三、比選申請人資格要求
（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（七）供應(yīng)商單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責(zé)人在參加本次政府采購活動前三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄；
（八）根據(jù)本項目提出的特殊資格要求：供應(yīng)商需具備房地產(chǎn)、土地及資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)營范圍；
（九）本次比選不接受聯(lián)合體
四、報價要求
（一）控制價
本次比選報價參照四川省資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)報送資產(chǎn)評估服務(wù)收費標準的通知（川評協(xié)〔2017〕23號）評估收費暫行規(guī)定計算服務(wù)費，計費標準基礎(chǔ)上進行下浮且下浮比例不得低于65%，按每宗資產(chǎn)評估項目計費。
（二）報價函投送方式
1.投送地點： 德陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)太湖路9號A區(qū)二樓會議室。
2.投送要求：
（1）報價文件必須有法定代表人或授權(quán)代表人簽名（或簽名章）并加蓋公章，投送資料必須密封并加蓋密封章；
（2）遞交方式：參加比選的單位的法定代表人或授權(quán)代表人持有比選文件現(xiàn)場遞交
五、參加比選的評估機構(gòu)需提供以下資料
（一）項目參選文件（參照附件一）；
（二）其他相關(guān)證明資料。
六、開標時間及地點
（一）投標文件接收截止日：2021年11月22日10:00（北京時間），超過截止時間不予接收
（二）開標時間：2021年11月22日10:30分（北京時間）,若因疫情管控等不可抗力原因不能開標的，開標時間另行通知。
（三）開標地點：德陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)太湖路9號A區(qū)二樓會議室。
4.聯(lián)系人：李攀，電話：13688132893。
七、比選組織及形式
（一）比選組織
本次比選將成立比選評審小組，對比選文件進行審查，與比選申請人進行談判并對其評估和打分。比選評審小組成員名單在中選結(jié)果公告前對外保密，評估和打分將在商投集團企業(yè)管理中心紀檢人員的監(jiān)督下進行。比選評審小組成員將嚴格遵守職業(yè)道德，客觀公正履行職務(wù)，對所提出的評審意見承擔(dān)責(zé)任。比選申請人不得私下接觸比選評審小組成員，不得在正常業(yè)務(wù)往來范圍之外給予比選評審小組任何財物或其他好處。
（二）比選形式
本項目將采用資格后審的形式進行，比選人對報名資料的現(xiàn)場審驗并不作為比選申請人資格條件的最終認定。比選申請人應(yīng)對資料的真實性、合法性負責(zé)，不符合比選資格的申請人無法中選。
八、比選現(xiàn)場流程
（一）文件提交。比選當日，比選申請人應(yīng)按時抵達比選地點提交比選文件，一式五份并加蓋單位公章，未在規(guī)定時間提交比選文件的視為主動放棄本次比選。比選結(jié)束后，所有申請資料將由比選人留存，不予退還。僅有書面陳述，沒有相關(guān)資料予以佐證的將視為不具有相關(guān)資質(zhì)或能力，不符合要求的申請人不得進入后續(xù)環(huán)節(jié)。
（二）比選談判。比選談判分為陳述、釋疑兩個環(huán)節(jié)，談判順序由比選申請人現(xiàn)場抽簽決定，每一申請人的談判時間將控制在30分鐘以內(nèi)。
1.比選陳述。比選申請人須派員對其比選文件（含項目服務(wù)方案等）及相關(guān)情況進行現(xiàn)場陳述，內(nèi)容以紙質(zhì)文件呈現(xiàn)，最長不超過10分鐘。如陳述人并非具體負責(zé)本項目的被授權(quán)人，比選人有權(quán)拒絕申請。
2.現(xiàn)場釋疑。陳述完畢后，比選評審小組將針對比選文件內(nèi)容提問，本項目負責(zé)人和被授權(quán)人須進行現(xiàn)場釋疑。
（三）最終報價。比選評審小組與比選申請人逐一進行談判后，將由比選申請人進行現(xiàn)場最終報價，該報價不得高于比選文件中的首次報價。
（四）比選評分及排名。比選評審小組將綜合評價比選申請人的服務(wù)方案、報價、規(guī)模、業(yè)績、綜合實力等內(nèi)容，逐一進行評分，并根據(jù)最終得分由高到低排名。
九、中選人確定及后續(xù)流程
公開比選結(jié)束后，比選評審小組會對比選申請人資料進行復(fù)審，根據(jù)評分排名和復(fù)審結(jié)果確定中選人，報經(jīng)批準后，將在德陽發(fā)展控股集團有限公司官網(wǎng)（m.zhishantj.com）進行比選結(jié)果公示，同時向中選人發(fā)出中選通知書。
若中選人自愿放棄簽訂合同或因不可抗力不能履行合同，商投集團將根據(jù)比選申請人評分排名將中選單位順延，或視情況重新組織比選。
十、比選費用
相關(guān)比選費用由參與比選的申請人自行承擔(dān)。
十一、中選履約
中選結(jié)果對比選人和中選人雙方均有約束力，中選人棄權(quán)或無法完成服務(wù)的，商投集團有權(quán)依法追究其相關(guān)責(zé)任。
十二、解釋
本公告內(nèi)容解釋權(quán)歸德陽商業(yè)投資集團有限公司所有。
附件：1.項目參選文件（格式參考）
2.比選評分表
德陽商業(yè)投資集團有限公司
2021年11月15日